Лучшие 40 цитат Марк Занди на MyQuotes

Дом по-прежнему является самым большим активом, которым владеет большинство американцев.

Возрождение жилья началось. В это может быть трудно поверить после головокружительной шестилетней катастрофы, связанной с продажами домов, строительством и ценами на жилье. Но в прошлом году жилье перевернулось, и в 2013 году оно начнет расти.

Перегрев экономики, характеризующийся ускорением инфляции и повышением процентных ставок, является еще одним предварительным условием рецессии. Это не описывает сегодняшнюю экономику.

В центре каждой рецессии лежит серьезный дисбаланс в экономике и зеркальный отражение в финансовой системе. Подумайте о субстандартной ипотеке и Великой рецессии, или технологическом пузыре и рецессии начала 2000-х годов. Сегодня таких дисбалансов нет.

Покупка дома не будет иметь большого смысла, если цены на жилье, вероятно, продолжат снижаться; никто не хочет ловить падающий нож.

Дефолт по государственному долгу был бы катастрофическим. Рейтинг Aaa Казначейства США является одним из постоянных в мировой финансовой системе. Когда в любой точке планеты наступают плохие времена, глобальные инвесторы стекаются в казначейские облигации, потому что они знают, что вернут свои деньги .

Проблемные объекты недвижимости часто пусты и находятся в плохом состоянии, поэтому продаются со значительными скидками. По мере роста доли проблемных продаж цены на жилье падают.

Глобальные центральные банки прилагают все усилия, чтобы поднять свою экономику посредством агрессивно легкой денежно-кредитной политики. ЕЦБ [Европейский центральный банк] и Банк Японии [Банк Японии] покупают десятки миллиардов облигаций и других финансовых ценных бумаг каждый месяц, чтобы стимулировать свою экономику, которая понижает ставки везде, в том числе в США

Жилье было эпицентром Великой рецессии. В период с начала 2006 года и инаугурации Обамы в 2009 году средние цены на жилье упали на треть по всей стране. В некоторых районах, включая такие разные города, как Акрон, Орландо и Лас-Вегас, цены на жилье упали более чем наполовину.

Терпеливость, домовладелец выплачивает проценты и основную сумму по меньшей ипотеке, по крайней мере, на какое-то время, но все еще должен всю сумму. Более низкий ежемесячный платеж помогает с доступностью, давая перерывам домовладельцев.

В обычное время я не думаю, что экономическая политика так или иначе имеет большое значение. Но во времена кризиса это имеет значение в мире.

Действительно, FHA родился от Великой Депрессии, которая также была вызвана в значительной степени кризисом потери права выкупа. Ипотека в начале 1930-х годов была в основном трех-пятилетними" пулевыми "кредитами, которые не амортизировались и были в полном объеме в конце срока.

Спрос инвесторов на проблемную недвижимость был здоровым, поскольку арендная плата растет до уровней, которые могут покрыть расходы инвесторов, пока они ждут, чтобы недвижимость подорожала. Предоставление инвесторам небольших налоговых льгот должно еще больше снизить спрос, поддерживая цены на проблемные дома и рынок в целом.

В моей жизни есть только две вещи: моя семья и работа. Если у меня останется время, я буду заниматься спортом.

Стало модным выступать против вмешательства правительства в экономику, и FHA - любимый пример тех, кто пытается показать чрезмерное влияние правительства. В действительности, FHA показывает, как действия правительства во время Великой рецессии предопределили гораздо худшую экономическую судьбу .

Трудно быть в восторге от перспектив экономики, когда цены на жилье падают: домохозяйства тратят меньше, владельцы малого бизнеса не могут использовать дома в качестве залога для кредитов, а местные органы власти вынуждены сокращать рабочие места и программы, так как доходы от налога на недвижимость исчезают .

Я работал как для демократов, так и для республиканцев.

«Кредиторы смотрят на потенциальных заемщиков под разными углами, прежде чем предоставлять кредит: какую часть своего дохода потребуется домохозяйству для погашения долга? Насколько велик авансовый платеж? Есть ли у заемщика работа со стабильным доходом? кредитный рейтинг заемщика?

Моя политика заключается в том, что я помогу любому политическому деятелю, который спрашивает, является ли он республиканцем или демократом.

Никто не должен ожидать, что стоимость их дома быстро возрастет - рассчитывать на то, что ваш дом будет существенной частью вашей пенсионной накопления, не является выигрышной стратегией - но разумно ожидать, что цены, как правило, будут расти по крайней мере со скоростью инфляция на некоторое время вперед.

Наша главная задача - устранить распространенное мнение, что экономисты не могут сказать ничего полезного.

Прошлый опыт бюджетной экономии в стране и за рубежом убедительно свидетельствует о том, что для долгосрочной эффективности экономики лучше ограничивать государственные расходы, чем повышать налоги.

Потенциальные покупатели жилья имеют двухэтапный процесс принятия решения. Во-первых, они определяют, могут ли они позволить себе совершить покупку - покрывает ли их доход их ипотечный платеж? Затем они определяют, является ли владение лучшим финансовым выбором, чем аренда, - ниже ли стоимость владения домом, чем стоимость его аренды?

Прогнозирование рецессий - это действительно мрачное искусство, но я думаю, что мы находимся в нескольких годах от следующего.

Средний кредитный рейтинг сегодняшних заемщиков FHA выше, чем у среднего американского домохозяйства со счетом. По мере того, как становится дороже и сложнее получать кредит FHA, займы от частных ипотечных кредиторов станут более привлекательными, и их доля на рынке будет расти.

Расширение и расширение налоговых каникул с заработной платы для работников будет номером один в моем списке и ключом к предотвращению рецессии.

спех FHA является убедительным доказательством того, что правительство может и должно играть определенную роль в национальной системе ипотечного финансирования. Это также демонстрирует, что, хотя вмешательство правительства в экономику во время Великой рецессии было грязным, без него все было бы намного сложнее.

Ключом к ценам на жилье является доля выкупа или короткие продажи на общем рынке жилья. Когда эта доля возрастет, цены на жилье упадут, потому что проблемные дома продаются значительно дешевле - в настоящее время примерно на 25 процентов ниже домов без проблем.

Самый важный момент заключается в том, что во время кризиса нет другого выхода, кроме как смелого и агрессивного правительства.

Администрация Обамы заслуживает похвалы за быстрое прекращение свободного падения жилья. В частности, Обама уполномочил Федеральное управление жилищного строительства обеспечить, чтобы домашние хозяйства могли находить ипотечные кредиты по низким процентным ставкам даже во время наихудшей фазы финансовой паники.

Основными связями между Японией и глобальными экономиками США являются торговля, финансовые рынки и товарные рынки.

Существуют разные варианты рецессии. Вы можете довольно быстро войти в некоторые довольно темные сценарии.

Существует банковская пословица, что, если она растет как сорняк, это хороший шанс, что это сорняк.

Нет лучшего способа быстро поддержать трудных домовладельцев, чем помочь им воспользоваться рекордно низкими фиксированными ставками по ипотечным кредитам и значительно сократить ежемесячные выплаты по ипотечным кредитам.

В американском жилищном пузыре много вины, но не большая его часть принадлежит Фанни Мэй и Фредди Маку. Два гигантских института жилищного финансирования на протяжении десятилетий совершали много ошибок, некоторые из них были настоящими колоссами, но в последние десятилетия цены на жилье резко выросли, а затем резко упали.

Чайная вечеринка родилась из-за отвращения, которое многие американцы испытали в начале финансового кризиса, узнав, что федеральное правительство даже рассматривает возможность снижения основного долга по некоторым проблемным ипотекам.

Результатом позиций г-на Трампа в области экономической политики практически при любом сценарии является то, что экономика США будет более изолированной и ослабленной.

Слишком легкие кредиты и миллионы плохих кредитов, выданных во время пузыря на рынке жилья в США, проложили путь к последовавшей финансовой катастрофе и Великой рецессии. Сегодня, напротив, кредит слишком тесен. Ипотечные кредиты получить особенно сложно, что создает проблемы для рынка жилья и экономики в целом.

Нам нужно избавиться от закона о потолке долга. Это анахронизм, и это проблема.

Да. Я не думаю, что на данный момент было бы целесообразно повышать налоги с кого-либо, конечно, не в 2011 году.